SELARL LGA
Maître Nicolas LEURET
78, rue Victor Hugo
24000 PERIGUEUX

SELAS TRISTAN FAVREAU
9 rue Gaspard Monge
33610 CANEJAN

Au 18.05.26 :
Il n’y a pas d’actif mobilier, seulement un véhicule personnel, non prisé en raison de son ancienneté (9/2009) et d’un fort kilométrage (285 784 kms).
Par ordonnance en date du 25/09/2025, Madame le Juge Commissaire a autorisé Mr EL MAHI a conserver son véhicule à titre de subside.
Ce dernier est propriétaire indivis de sa résidence principale située à MONTPON MENESTEROL avec ex-épouse.
Le bien a été mis en vente par ces derniers.
Le créancier hypothécaire, à savoir le CREDIT LYONNAIS, sollicite du chef de l’indivision la vente aux enchères du bien immobilier indivis sis 4 Impasse le Clédier à MONTPON MENESTEROL et fixation de la mise à prix.
Il convient de préciser que depuis le dépôt de la requête les consorts EL MAHI/MOUMNI ont été destinataire d’une proposition d’achat à hauteur de 111 500.00 € net vendeur et un compromis de vente a été régularisé le 10/04/2026.
Je suis dans l’attente des justificatifs de financement pour me permettre de solliciter l’autorisation de vente de gré à gré des droits indivis de Mr EL MAHI.
Compte tenu de la mise à prix demandée à hauteur de 70 000 €, il apparait plus opportun de vendre l’immeuble de gré à gré au prix proposé.
Je demeure dans l’attente de l’avis du créancier poursuivant et de la décision de Madame le Juge Commissaire.
Monsieur EL MAHI est également propriétaire d'un deuxième bien immobilier sur la commune de MONTPON MENESTEROL.
L'expertise immobilière est en cours par Mr CHAMP suite à l'ordonnance rendue par Madame le Juge Commissaire en date du 16/02/2026 le désignant.
La vérification des créances a été faite et le passif a été admis.
En l'état, le dossier ne peut être clôturé.